Quartiers de la Lande à Nouvoitou
De nouveaux quartiers proches du centre-ville et de la région rennaise
Localisation : Nouvoitou (35)
Maitre d’ouvrage : Territoires Rennes
Année : 2012 – en cours
Aménagement des espaces publics de plusieurs quartiers sur de la commune de Nouvoitou, au Sud-est de Rennes. Sur une surface de 45ha, les projets incluent 730 logements, une zone artisanale ainsi que des équipements publics (médiathèque, restaurant scolaire, centre de loisirs). L’ensemble est relié par un ensemble de trames vertes et cheminements doux qui servent aussi à la gestion des eaux pluviales.
Une transition douce entre ville et campagne
La trame bocagère existante constitue l’ossature du projet. Conservées en lisière de chaque secteur, les haies dessinent une transition progressive entre les espaces bâtis et les terres agricoles environnantes, tout en préservant les continuités écologiques déjà en place.
La gestion de l’eau s’appuie sur ce même principe de continuité : les eaux pluviales sont collectées et infiltrées au fil de noues paysagères, intégrées aux espaces verts plutôt que dissimulées en réseau enterré. Cette approche limite l’imperméabilisation des sols et valorise l’eau comme élément du paysage.
Le maillage de cheminements piétons suit ces continuités paysagères, offrant aux habitants un accès direct à la promenade depuis chaque quartier.
